Proces zakupu w Gruzji

Zdecydowałeś się zainwestować w nieruchomość za granicą? Chcesz, aby każde wakacje były niezapomniane, wiedząc, że nie będziesz czekać na wymeldowanie? Mamy dla Ciebie piękne nieruchomości w Gruzji, z nami możesz liczyć na to, że wykonamy swoją pracę w 100%. Podczas procesu zakupu zrobimy wszystko, co w naszej mocy, aby upewnić się, że nabycie nieruchomości i późniejsze jej wynajęcie nie jest trudne.

Jak odbywa się wybór i późniejszy zakup nieruchomości, procedura:

  • Napisz lub zadzwoń do nas, aby omówić swój plan. Udzielimy profesjonalnej i rzetelnej porady. Omówimy Twoje wymagania, parametry techniczne, takie jak wielkość, lokalizacja itp. i wspólnie wybierzemy Twoją wymarzoną nieruchomość.
  • Możesz również sprawdzić naszą stronę internetową WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ i wybrać nieruchomość z naszej aktualnej oferty.
  • Zdecyduj, w jaki sposób chcesz obejrzeć nieruchomość, masz możliwość wyboru oglądania online w czasie rzeczywistym lub osobistego oglądania.
    Jeśli wybierzesz oglądanie osobiste, zajmiemy się zabraniem Cię na oglądanie bezpłatnie. Następnie wystawiam niezbędne dokumenty do przeniesienia własności (pełnomocnictwo, umowa kupna, umowa powiernicza).
    • .
  • Pozostała część ceny zakupu jest przechowywana na rachunku powierniczym w Czechach. Po podpisaniu umowy kupna pieniądze są przekazywane na konto notariusza w Gruzji, gdzie pozostają do momentu nabycia własności.
    Następnie następuje przeniesienie własności w sądzie, rejestracja w rejestrze gruntów i wydanie aktu własności - tak zwanego "Sakutrebis Upleba". Po wydaniu aktu własności, woda i elektryczność zostaną przeniesione na Twoje nazwisko.
    Co zapłacę oprócz powyższych opłat?
  • Cena za przeniesienie własności i wszystkie usługi związane z nabyciem własności (usługi prawne, notarialne itp.) jest najniższa ze wszystkich krajów, w których działamy i wynosi 1% ceny zakupu nieruchomości.
  • W Gruzji nie ma podatku od przeniesienia własności
  • .
  • Jaki będzie koszt eksploatacji nieruchomości?
  • Zapłacisz około 40-50 € miesięcznie za prąd i wodę w zależności od zużycia.
  • Ubezpieczenie nieruchomości będzie kosztować 110 € rocznie.
  • Roczna lub miesięczna opłata za utrzymanie (różna dla różnych nieruchomości). Opłata za utrzymanie obejmuje usługi związane z prowadzeniem kompleksu lub budynku, w którym znajduje się nieruchomość, takie jak: utrzymanie budynku (winda, schody itp.)
  • .
  • W Gruzji nie ma rocznego ustawowego podatku od nieruchomości
  • .


Co jeśli kupuję pustą nieruchomość lub nieruchomość, która wymaga naprawy?

Zarekomendujemy profesjonalistę, jeśli nieruchomość wymaga naprawy lub umeblowania.

  • Jak dbamy o zarządzanie nieruchomością po zakupie?

 

  • Kto pomoże mi z moją wynajmowaną nieruchomością?

 

Właściciele nieruchomości, którzy dokonali zakupu za pośrednictwem naszych REALTORS®, mogą wystawić nieruchomość na naszej stronie internetowej ZA DARMO.

  • Słyszałem, że Mojenemovitostumore.cz ma portal gotowy dla klientów
    • .

Tak, to prawda. Cenimy każdego klienta, komunikujemy się długoterminowo i pomagamy w późniejszym zarządzaniu nieruchomościami. Nie jesteśmy firmą, która wabi do zakupu i na tym koniec. Jako dowód i coś dodatkowego dla naszych klientów stworzyliśmy PORTAL DLA KLIENTÓW dostępny pod adresem klienti.mojenemovitostumore.cz, gdzie można zarządzać swoją nieruchomością - Portal Klienta jest dostępny całkowicie bezpłatnie.

 

Z niecierpliwością czekam na naszą współpracę.

Z serdecznymi pozdrowieniami Kierownik Sprzedaży na Gruzję

Zurab Sidamon-Eristavi