Wielofunkcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w Kosaricy, luksus zaledwie 2 km od plaży, dziewicza przyroda

Košarica , Bułgaria – ID 11293
630,000 €
Powierzchnia 1217 m2
Usposobienie nietypowy
Morze 2 000 m
Opłata za usługę 1 € za rok
Stan Gotowe
Sezon Cały rok

Oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej z basenem w miejscowości Kosharitsa, 2 km od Słonecznego Brzegu. Nieruchomość składa się z dwóch w pełni samodzielnych domów, każdy z własnym wejściem, garażem, pomieszczeniami gospodarczymi, sypialniami, frontowym ogrodem i tylnym podwórkiem. Oba domy są połączone ciepłym łącznikiem, ale mogą być również całkowicie oddzielone, zgodnie z potrzebami kupującego. Nieruchomość oferuje niesamowite panoramiczne widoki na miasto Nessebar i Słoneczny Brzeg. Wioska Kosharitsa znajduje się na południowym zboczu Starej Płaniny, blisko morza, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym ze względu na bliskość natury, a jednocześnie dostępność wszystkich udogodnień. Dom ma łączną powierzchnię 590 m, działkę o powierzchni 1217 m2, łącznie 10 sypialni, 2 salony z kuchnią, 2 kominki, 1 kominek zewnętrzny, 6 łazienek z WC, 4 garaże, 3 osobne wejścia. Działka graniczy z drogą asfaltową i nową ścieżką rowerową z nowoczesnym oświetleniem słonecznym

Cicha i spokojna lokalizacja chroniona przed hałasem miasta przez rozległe ogrodzenie z litego żelbetu i cegły, pokryte dachówką.

Centralna woda i kanalizacja + własna sonda; prąd trójfazowy

Dedykowane miejsca parkingowe, garaż na 3 samochody z automatycznymi drzwiami.

Wbudowany grill na tylnym podwórku + duża zadaszona powierzchnia do przechowywania drewna.

Tereny zielone są profesjonalnie zaprojektowane z różnymi gatunkami roślin, automatycznym systemem nawadniania (Rain Bird) i oświetleniem ogrodowym z czujnikami.

Ogrzewanie jest zaprojektowane z wysoką wydajnością i ekonomiczną klimatyzacją w każdym pomieszczeniu + wbudowane pompy ciepła powietrze-woda, system paneli słonecznych do podgrzewania wody (praktycznie od maja do października ciepła woda jest dostarczana bez zużycia energii elektrycznej).

Basen i jaccuzi o pojemności ok. 70 metrów sześciennych z wbudowanym systemem ogrzewania i kolorowym oświetleniem LED.

Wykładziny podłogowe - wysokiej jakości naturalny parkiet dębowy i ceramika.

Internet i telewizja w każdym pokoju

Całkowita powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 590 m2. Dom został zaprojektowany na dwóch kondygnacjach i spełnia wszystkie nowoczesne wymagania dzięki izolacji, przegubowej architekturze i rozwiązaniu z wieloma witrynami i oknami, które sprawiają, że każda część jest wyjątkowo jasna.

Układ pierwszego domu

1 piętro: przestronny hol wejściowy (wiatrołap), duży salon z kominkiem, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia (łączna powierzchnia 150 m2), owalna oranżeria, gabinet, toaleta, pomieszczenie gospodarcze do ogrzewania i podgrzewania wody.

2 piętro: marmurowe schody prowadzące do foyer z witrażami, 5 sypialni, z których 4 mają łazienki i garderoby, panoramiczny taras do każdego pokoju.

Układ typów domów

1 piętro: hol wejściowy (przedsionek z marmurową podłogą), dwupoziomowy salon z oddzielną kuchnią (w pełni wyposażoną), jadalnia, salon z kominkiem, który ogrzewa całe górne piętro za pomocą systemu wentylacyjnego. Pierwszej klasy ogrzewanie podłogowe na podczerwień, niezwykle wydajne, pomieszczenie gospodarcze (toaleta i prysznic), pralnia i schowek.

Podwórko z miejscami do siedzenia na zewnątrz i grillem, garaż i 4 miejsca parkingowe na podwórku.

2 piętro: 4 prywatne sypialnie z panoramicznymi oknami z widokiem na zatokę Słonecznego Brzegu i Nesebyru, łazienka z toaletą i wanną.

Każda sypialnia wyposażona jest w wysokiej klasy klimatyzację.

Nieruchomość jest idealna pod inwestycję na potrzeby małego rodzinnego biznesu. Dom zapewnia komfortowe całoroczne użytkowanie z całą komunikacją (centralna droga asfaltowa, regularny transport publiczny z przystankiem 50 m od domu, internet, centralne zaopatrzenie w wodę i kanalizację), bliskość dużego osiedla mieszkaniowego z przedszkolami, szkołami, szpitalami, prawdopodobnie międzynarodowym lotniskiem (miasto Burgas 25 km, miasto Nessebar 8 km, wybrzeże morskie i plaża 2 km). 2 km od domu znajduje się nowo otwarty sklep LIDL, do którego można dojść pieszo ścieżką rowerową.

Decyzja o zakupie takiej nieruchomości jest w pełni zgodna ze zwiększoną tendencją do przenoszenia życia i miejsca pracy z miasta do cichego otoczenia w pobliżu wsi, co daje możliwość pracy w pełnym wymiarze godzin oraz lepszej jakości i zdrowego stylu życia oraz odpoczynku w cichym otoczeniu i wyjątkowo czystym powietrzu.

Liczba pięter
2
Usposobienie
nietypowy
Widok na morze
Tak
Powierzchnia
1217 m2
Działka
1217 m2
Powierzchnia użytkowa
590 m2
Taras
Tak
Loggia
Tak
Balkon
Tak
Garaż
Tak
Basen
Tak
Powierzchnia budynku
590 m2
Parking
Tak
Piwnica
Tak
Zadbany teren zielony
Zadbany teren zielony
Sklep
5 km
Lekarz
6 km
Kawiarnia
90 m
Restauracja
70 m
Bar
680 m
Szkoła/przedszkole
140 m

Podoba Ci się ta nieruchomość?

Skontaktuj się z nami

Zainteresowany tą nieruchomością, ale nadal nie jesteś pewien? Umów się z nami na spotkanie w naszym biurze, a wszystkie szczegóły omówimy z Tobą osobiście.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00