Kamienica dwupokoleniowa w Bałcziku, najlepsza lokalizacja, piękny ogród

Oferujemy trzypiętrowy murowany dom z trzema wejściami i garażem z ciepłym podłączeniem w mieście Bałczik.

Nieruchomość ma trzy piętra o powierzchni zabudowy 298,40 m2, podwórko o powierzchni 640 m2 i dużą przestrzeń na poddaszu.

1 piętro

- wiatrołap 5,67 m2;

- klatka schodowa na następne piętro 11 m2;

- szatnia 5,67 m2;

- przestronny długi korytarz 12,95 m2;

- sypialnia 10,22 m2;

- sypialnia 10,42 m2;

- łazienka i toaleta w jednym pomieszczeniu 2,50 m2;

- pomieszczenie gospodarcze 2,43 m2;

- przestronny salon 28,42 m2 z wysokim sufitem 2,56 m z aneksem kuchennym i kominkiem;

- sypialnia 13,59 m2 z dużą łazienką i toaletą;

- duża łazienka z wanną i toaletą w jednym pokoju 6,28 m2;

- garaż z przyłączem ciepłej wody 17,85 m2 i wysokością sufitu 3 m.

Piętro 2:

- przestronny i przytulny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 40 m2 i wyjściem na taras;

- taras o powierzchni 6,45 m2;

- główna sypialnia 20,28 m2;

- łazienka z wc w jednym pokoju 20,90 m2;

- pomieszczenie gospodarcze 1,65 m2;

- łazienka z wc w jednym pokoju 3,70 m2;

- garderoba 1,56 m2;

- przestronny długi korytarz 13,12 m2;

- sypialnia 13,09 m2 z wyjściem na taras;

- sypialnia 11,23 m2 z wyjściem na taras;

- taras 3,54 m2;

- zadaszony taras 8,07 m2;

- schody na trzecie piętro 3,40 m2;

piętro 3 /bez poddasza/

- korytarz 5,94 m2;

- łazienka z wc w jednym pokoju 5,88 m2;

- sypialnia 16 m2 i wyjście na taras;

- taras 4,27 m2;

- przestronny i jasny ogród zimowy z przeszklonym i funkcjonalnym dachem 19,70 m2;

- salon z aneksem kuchennym 18,91 m2 i wyjściem na taras;

- taras 3,85 m2.

Nieruchomość posiada licencję, jest w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia. Dom jest na sprzedaż w pełni umeblowany. Ekspozycja jest południowo-wschodnia, co czyni go ciepłym i słonecznym. Ogrzewanie jest za pomocą grzejników, woda jest podgrzewana gazem, istnieje siedem klimatyzatorów, trzy kotły - dwa 120 l jeden 80 l. Kotły zasilane są zarówno gazem, jak i energią elektryczną. Nieruchomość jest podłączona do centralnego systemu gazowego i kanalizacyjnego, pierwsze piętro ma własny licznik wody i energii elektrycznej, drugie i trzecie piętro są wspólne. Jest wbudowany system domofonowy.

Zewnętrzna izolacja jest całkowicie wykończona. Ogród zimowy można przekształcić w kolejny pokój z funkcjonalnym szklanym dachem. Przestrzeń na poddaszu jest dość duża i może służyć jako garderoba. Podwórko jest dobrze zagospodarowane. Dom otoczony jest pięknym ogrodem z drzewami owocowymi i kwiatami. Na podwórku znajduje się letnia kuchnia z grillem, budynek gospodarczy, ozdobny staw z liliami. Dom położony jest przy cichej ulicy, 10 minut jazdy samochodem do morza i wybrzeża i 15 minut do ogrodu botanicznego Balčik. Przystanki autobusowe, sklepy, bary i restauracje znajdują się w odległości krótkiego spaceru. W okolicy znajduje się przedszkole i szkoły, apteka, kościół i park.

Miasto Bałczik to malownicze miejsce na wybrzeżu Morza Czarnego, w pobliżu kurortów Albena, Kranevo, Złote Piaski oraz miast Warna, Dobricz i Kawarna.

Dogodna lokalizacja, spokojna okolica, dojazd szeroką drogą asfaltową i architektura domów predestynują nieruchomość do inwestycji i jako idealne miejsce do całorocznego zamieszkania lub rodzinnych wakacji!