Odnowiony dom w sercu Medulinu z widokiem na morze - spokojne miejsce do życia, spokoju i inwestycji

W samym centrum Medulinu, jednego z najruchliwszych i najprzyjemniejszych nadmorskich miasteczek na Istrii, oferujemy na sprzedaż ekskluzywny dom rodzinny rozłożony na trzech piętrach o łącznej powierzchni około 210 m². Ta wyjątkowa nieruchomość została całkowicie odnowiona i łączy w sobie tradycyjny śródziemnomorski styl z nowoczesnym komfortem. Dzięki temu jest idealnym miejscem do całorocznego zamieszkania, rekreacji i inwestycji, z możliwością wynajmu.

Powierzchnia użytkowa domu podzielona jest na trzy funkcjonalnie i elegancko połączone poziomy. Na parterze znajduje się przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym, nowoczesna łazienka oraz osobna sypialnia. Przestrzeń ta została zaprojektowana jako centralna strefa domu, idealna do codziennego życia, spotkań rodzinnych i spokojnego relaksu. Wnętrze utrzymane jest w naturalnych barwach, które podkreślają światło wpadające przez duże okna i tworzą ciepłą, domową atmosferę.

Wewnętrzne kamienne schody, które stanowią atrakcyjny i jednocześnie funkcjonalny element wnętrza, prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie i druga łazienka. Sypialnie zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny spokój i prywatność. Są idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i dla gości lub na wynajem. W każdym pokoju jest wystarczająco dużo miejsca na wygodne umeblowanie, czy to w postaci wbudowanych szaf, miejsca do pracy czy strefy relaksu.

Poddasze zaprojektowano jako otwartą przestrzeń z możliwością przekształcenia na samodzielne mieszkanie. Istnieją już przyłącza do zabudowy kuchennej, co daje dużą elastyczność użytkowania - czy to jako dodatkowego piętra mieszkalnego, studia, biura, pracowni czy osobnej jednostki gościnnej. Otwarty układ pozwala na indywidualną personalizację zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Cały dom przeszedł gruntowny remont. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje komfortową temperaturę nawet w chłodniejszych miesiącach i znacznie zwiększa efektywność energetyczną obiektu. Klimatyzatory znajdują się również w każdym pomieszczeniu mieszkalnym domu. Obie łazienki zostały niedawno odnowione, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i w nowoczesnym stylu. Wnętrze jest harmonijne, eleganckie i gotowe do zamieszkania od razu, bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Wygląd zewnętrzny nieruchomości uzupełnia prywatne miejsce parkingowe tuż przed domem - wyjątkowo cenne w centralnej części Medulinu, gdzie liczba miejsc parkingowych jest często ograniczona. Obok wejścia znajduje się przytulny taras z widokiem na morze, idealny na poranną kawę, popołudniowy relaks lub wieczorne posiedzenie. Kolejnym atutem jest zagospodarowany ogród z wbudowanym grillem, który stanowi idealne miejsce na letnie posiłki, rodzinne uroczystości czy spotkania towarzyskie pod gołym niebem.

Medulin, kiedyś wioska rybacka, jest dziś jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych na półwyspie Istria. Położony jest w południowej części Istrii, zaledwie dziesięć kilometrów od miasta Pula, którego międzynarodowe lotnisko zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całą Europą. Medulin zachował jednak swój spokojny charakter i nadmorską atmosferę, dzięki czemu jest atrakcyjny dla mieszkańców, turystów i inwestorów.

Miasto słynie z urozmaiconej linii brzegowej z piaszczystymi i kamienistymi plażami, czystym morzem i licznymi zatokami idealnymi do cumowania łodzi lub uprawiania sportów wodnych. Zarówno turyści, jak i mieszkańcy doceniają bogaty wybór restauracji, kawiarni, targowisk, obiektów sportowych i wydarzeń kulturalnych, które odbywają się przez cały rok. Miłośnicy przyrody znajdą swoje miejsce w pobliskim Parku Przyrody Kamenjak, gdzie znajdują się jedne z najczystszych plaż i naturalnych basenów w Chorwacji.

Medulin to także miasto oferujące wszystkie udogodnienia - od szkół, placówek medycznych i urzędów pocztowych po banki i wysokiej jakości sklepy. Połączenie morskiej atmosfery, natury i miejskiego komfortu sprawia, że Medulin staje się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania na stałe lub sezonowo.

Oferowana nieruchomość to nie tylko dom o dużej wartości dodanej dla przyszłego właściciela, ale także inwestycja z długoterminową perspektywą. Ze względu na wielkość, lokalizację i stan techniczny dom nadaje się nie tylko do użytku własnego, ale także na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Trzypoziomowy układ pozwala na łatwy podział na wiele odrębnych jednostek mieszkalnych, co znacznie zwiększa elastyczność użytkowania i zwrot z inwestycji.

Ze względu na stały wzrost popytu na wysokiej jakości nieruchomości w tym regionie i stabilny rynek nieruchomości w Istrii, można oczekiwać długoterminowego wzrostu wartości nieruchomości. Połączenie lokalizacji, jakości, udogodnień i przestrzeni sprawia, że dom ten jest idealnym wyborem dla osób poszukujących bezpiecznego i rentownego zwrotu z inwestycji.

Podsumowanie korzyści

Całkowicie odnowiony dom trzypiętrowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 210 m²

Trzy niezależne kondygnacje, możliwość podziału na dwa lub więcej lokali mieszkalnych

Trzy do czterech sypialni, dwie łazienki, otwarta przestrzeń na poddaszu z możliwością przygotowania kuchni

Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, nowe łazienki, schody kamienne

Taras z widokiem na morze, zagospodarowany ogród z grillem

Miejsce parkingowe przed domem

Wyjątkowa lokalizacja w samym centrum Medulinu - kilka minut spacerem od morza

Bliskość usług, sklepów, restauracji i życia kulturalnego

Doskonałe połączenie z lotniskiem w Puli (ok. 15 minut)

Nadaje się do stałego zamieszkania, rekreacji i jako inwestycja

Ta wyjątkowa nieruchomość w centrum Medulinu reprezentuje unikalne połączenie komfortu, przestrzeni, nowoczesnej technologii i atmosfery śródziemnomorskiego życia. To dom, w którym możesz cieszyć się spokojem i pięknem brzegu morza, pozostając jednocześnie w samym sercu wydarzeń.

Jeśli są Państwo zainteresowani wycieczką lub chcą uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt. Chętnie zapewnimy Państwu kompleksową obsługę i profesjonalne wsparcie przy zakupie nieruchomości w Chorwacji. Ten dom może być Twoim nowym początkiem – bezpieczną, piękną i mądrą decyzją.