Wspaniały dom rodzinny z dużym podwórkiem, grillem i pięknym widokiem na góry, Černovrh

Prezentujemy Państwu trzykondygnacyjny dom z 5 pokojami o łącznej powierzchni 285,60 m2 i podwórku o powierzchni 1950 m2. Rozkład:

parter:

- przestronny salon i jadalnia z aneksem kuchennym i kominkiem 37,73 m2 oraz wyjściem na taras;

- taras o powierzchni ok. 4,60 m2 z dostępem z salonu i jadalni;

- łazienka i toaleta 5,50 m2;

- pralnia ok. 2,80 m2;

- schody na pierwsze piętro

pierwsze piętro:

- pierwsza sypialnia 14,59 m2 z dostępem do tarasu z widokiem na szczyty Starej Płaniny;

- druga sypialnia 15,87 m2 z wyjściem na taras z widokiem na szczyty Starej Płaniny;

- taras o powierzchni ok. 4,20 m2 z widokiem na Stare Równiny i dostępem z pierwszej i drugiej sypialni;

- łazienka i toaleta 3,51 m2;

- korytarz ok. 13,98 m2;

- garderoba 3,45 m2;

- drewniane schody na poddasze.

Poddasze:

- trzecia przestronna sypialnia 11,95 m2;

- łazienka i toaleta 3,73 m2

- czwarta przestronna sypialnia 22,28 m2;

- łazienka i toaleta 5,90 m2

- przedpokój 3,63 m2;

- garderoba 2,40 m2;

- zarezerwowane miejsce na grilla i strefę relaksu na podwórku.

Cała działka ma powierzchnię 1950 m2 z niewielkimi nierównościami. Na tej samej działce znajduje się również projekt budowy kolejnego dwukondygnacyjnego domu o łącznej powierzchni 86m2 i jeśli jest zainteresowany, może zostać zrealizowany.

Dom zbudowany jest z cegły i betonu. Ma doskonałą izolację zewnętrzną i wewnętrzną hydroizolację.

Ekspozycja domu jest południowo-zachodnia, co czyni go bardzo ciepłym i słonecznym. Dom ma lokalne ogrzewanie i kominek opalany drewnem. W sezonie letnim wykorzystywany jest kolektor słoneczny. Zainstalowany jest kocioł o pojemności 150 litrów, który ma spiralę ciepłej wody z kominka, latem jest podłączony do kolektora słonecznego, może być również elektryczny. Istnieje również inny nowy kocioł o pojemności 60 litrów, który jest elektryczny. Miejskie zaopatrzenie w wodę. Ścieki są na ekologicznym szambie, które nie wymaga czyszczenia.

Dach jest w bardzo dobrym stanie. Zainstalowano również drzwi i okna typu francuskiego. Podłoga wykonana jest z laminatu i granitu. Dom jest stylowo i komfortowo umeblowany i wyposażony we wszystko, co niezbędne do komfortowego pobytu i stałego zamieszkania. Telewizja Bulsatcom jest wliczona w cenę. Dom jest sprzedawany wraz z meblami i wyposażeniem zgodnie z aktualnymi zdjęciami. Nieruchomość ma dobrze zaprojektowany układ: na parterze i pierwszym piętrze znajdują się dwa wejścia. Z tarasu na pierwszym piętrze roztacza się piękny widok na szczyty Starej Płaniny, Shipka i Buzluzhata.

Podwórko jest zagospodarowane, ogrodzone i tarasowe. Architektura krajobrazu jest dobrze utrzymana, wygląd zewnętrzny jest połączony z otaczającym środowiskiem naturalnym. Istnieje specjalnie wyposażone miejsce z kominkiem i grillem. Istnieje również strefa relaksu do rekreacji i rozrywki. Stworzono również osobne miejsce na budowę basenu. Na podwórku jest wystarczająco dużo miejsca na zaparkowanie czterech samochodów. Dojazd do nieruchomości odbywa się nową drogą asfaltową.

Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej malowniczych obszarów północnej Bułgarii - wioska Chernovrh znajduje się 3 km od centrum Tryavny. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji: klasztor Dryanovski, jaskinia Bacho Kiro, szlaki ekologiczne nad klasztorem, Bozhentsi i okoliczne lasy - wspaniałe miejsce na spacery, kompleks Etera. Okolica oferuje doskonałe warunki do uprawiania turystyki wiejskiej, wspinaczki, polowań, wędkowania na jeziorze Trevna, w otoczeniu ekologicznie czystej przyrody, krystalicznego bałkańskiego powietrza, zwiedzania pobliskich miast Tryavna, Gabrovo i Veliko Tarnovo.

Lokalizacja, funkcjonalny układ i dobra dostępność predestynują nieruchomość do celów inwestycyjnych /istnieje również kategoryzacja dla pensjonatu/, ale także idealne miejsce do całorocznego zamieszkania lub rodzinnych wakacji!